某企业需要建一座厂房，占用厂区土地5亩，原始成本20万元/亩，现价50万元/亩，则该厂房的投资中除包

A．正确

B．错误

A.188000

B.220000

C.252000

D.260000

某农业企业位于县城，增值税一般纳税人，2013年经济业务如下：

(1)年初拥有土地面积共计50000平方米，其中：企业生产厂房及办公楼占地42800平方米、职工医院占地2000平方米、职工子弟学校占地1500平方米、厂区外公用绿化占地1500平方米、区内绿化占地2200平方米；本年5月建造仓库新购入耕地2500平方米，签订的合同上注明价款1500万元，并取得了土地使用证，使用其中的部分土地来建仓库。

(2)固定资产账面记载企业年初固定资产总值为8000万元，其中，房屋及建筑物(不含旧办公楼)原值为5000万元，净值为2500万元；本年7月，仓库建成，并办理验收手续，账面价值580万元。

(3)年初企业将旧办公楼对外出租(账面原值1000万)，合同约定租期两年，租金共计100万元，当年收取租金50万元；

(4)9月与保险公司签订一份牧业保险合同，注明保险费80万元。

(5)企业当年符合国家政策，取得北京工商银行贴息贷款3000万元。另受让一项专利权，合同约定金额为1500万元。

(企业适用城镇土地使用税税率为5元／平方米；当地耕地占用税为20元／平方米；当地房产税扣除比例为30％；当地契税税率为3％)

要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。

(1)企业2013年应纳城镇土地使用税和耕地占用税；

(2)企业2013年应纳房产税；

(3)企业2013年应纳印花税；、

(4)企业2013年应纳契税。

A.土地使用税

B.土地增值税

C.耕地占用税

D.资源税

根据下列材料回答 83～86 题

甲是刘营村的村民，在该村拥有宅基地和自留地。此外，甲还经批准建起了一座砖瓦厂，并取得了30亩土地的土地使用权证。在该土地能够用于做砖瓦的土壤被用完以后，甲为了继续经营砖瓦厂，便与村干部协商，将村里的16亩耕地划归砖瓦厂使用，并与该村二组签订了土地使用协议书，甲向村里缴纳种植补偿费共5 800元。同时还与村民乙、丙、丁私下达成用地协议，占用耕地5亩用于取土烧砖。村民举报后，县土地管理局对甲占用耕地的行为进行了查处，并作出处理决定：对甲处以罚款，限期恢复土地原状，责令加倍赔偿乙、丙、丁两年不能耕种土地的损失。

请综合分析本案，回答下列问题。

第 83 题 以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是（）。

A．该用地协议无效，因为该村二组无权决定将耕地用于企业取土烧砖

B．该用地协议无效，因为该用地协议必须获得村委会的书面批准

C．该用地协议有效，因为该用地协议是协议各方的真实意思表示

D．该用地协议有效，因为该用地协议符合我国《民法通则》的规定

A.83333.75

B.116667.25

C.33333.5

D.50000.25

A.企业以自有厂房作为抵押向银行借款，厂房尚在抵押期间的

B.个人将其拥有的一块土地使用权作价入股，投资给某房地产开发企业

C.房地产开发公司代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为

D.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的

E.企业之间互换自有厂房的

A.向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

B.向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

C.向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同

D.W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同