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[多选题]

刘某与甲公司于2004 年8 月签订商品房预售合同,合同约定,甲公司将一套商品房以30 万元的价格出售给刘某。合同签订后,刘某支付了房款。2005 年10 月,房屋竣工后,刘某才发现,该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某、甲公司发生纠纷。2006 年11 月,刘某诉至法院。下列表述正确的有:

A.刘某有权主张优先获得该套房屋

B.刘某有权主张撤销房屋买卖合同

C.刘某有权主张解除房屋买卖合同

D.刘某有权主张甲公司支付60 万元的赔偿

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更多“刘某与甲公司于2004 年8 月签订商品房预售合同,合同约定,甲公司将一套商品房以30 万元的价格出售”相关的问题

第1题

1996 年6 月,张某大学毕业到甲公司工作;1999 年8 月,张某从甲公司辞职到乙公司工作;2004 年3 月,张某从乙公司辞职自行去美国深造;2007 年3月,张某回国到丙公司工作;2010 年7 月,张某在丙公司因患病需要进行医疗时,可以享受的医疗期是()。

A.3 个月

B.6 个月

C.9 个月

D.18 个月

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第2题

2015 年 11 月 10 日,张某与甲电子技术公司终止了劳动合同,之后,张某于 2016 年 12 月 8 日作出了一项与其在甲电子技术公司的本职工作相关的发明创造。那么就该发明创造申请专利的权利属于谁? A.甲公司 B.甲公司和张某 C.张某 D.由甲公司和张某协商决定

A.A

B.B

C.C

D.D

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第3题

万某,于2015 年2 月1 日入职某电子公司,从事系统技术工作,双方口头约定试用期1 个月。2016 年8 月24 日,万某因家中长辈去世回老家奔丧,于8 月29 日回公司上班。2016年9 月5 日,公司以万某“无理由旷工3 天以上”为由,作出与其解除劳动合同的决定。至今,该电子公司仍拒绝与万某签订书面劳动合同。同年10 月,万某向当地劳动争议仲裁委申请仲裁,要求公司继续履行合同。关于该劳动合同的订立与解除,下列说法正确的是()

A.万某与该电子公司之间视作已签订无固定期限劳动合同

B.如果万某与该电子公司之间只约定试用期,没有约定劳动合同期限,该劳动合同无效

C.该电子公司可以万某无理由旷工3 天以上为由,提前30 日以书面形式通知万某,解除与其劳动合同

D.万某可以要求该电子公司继续履行合同,并且要求其支付经济补偿金

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第4题

年 12 月,刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同,约定所购住宅楼套内建筑面积为 100m^2,套内封闭阳台面积为 6m^2。2007 年 3 月,房屋通过竣工验收。经实测,刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为 0.25。2007 年 5 月,房屋交付给刘某。2007 年 6月,刘某领取了房屋所有权证。2007 年 7 月,刘某将该套住宅转让。刘某所购住宅的建筑面积为()

A.106.00m^2

B.117.50m^2

C.125.00m^2

D.132.50m^2

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第5题

要求:根据以下情形,分别回答 41~48 问题: 甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜,张某持盖章空白

要求:根据以下情形,分别回答 41~48 问题:

甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜,张某持盖章空白合同书以及采购大蒜授权委托书前往。 甲、乙公司于2010 年3 月1 日签订大蒜买卖合同,约定由乙公司代办托运,货交承运人丙公司后即视为完成交付。大蒜总价款为100 万元,货交丙公司后甲公司付50 万元货款,货到甲公司后再付清余款50 万元。双方还约定,甲公司向乙公司交付的50 万元货款中包含定金20 万元,如任何一方违约,需向守约方赔付违约金30 万元。 张某发现乙公司尚有部分绿豆要出售,认为时值绿豆销售旺季,遂于2010 年3 月1 日擅自决定与乙公司再签订一份绿豆买卖合同,总价款为100 万元,仍由乙公司代办托运,货交承运人丙公司后即视为完成交付。其他条款与大蒜买卖合同的约定相同。 2010 年4 月1 日,乙公司按照约定将大蒜和绿豆交给丙公司,甲公司将50 万元大蒜货款和50 万元绿豆货款汇付给乙公司。按照托运合同,丙公司应在10 天内将大蒜和绿豆运至甲公司。 2010 年4 月5 日,甲、丁公司签订以120 万元价格转卖大蒜的合同。4 月7 日因大蒜价格大涨,甲公司又以150 万元价格将大蒜卖给戊公司,并指示丙公司将大蒜运交戊公司。4 月8 日,丙公司运送大蒜过程中,因山洪暴发大蒜全部毁损。戊公司因未收到货物拒不付款,甲公司因未收到戊公司货款拒绝支付乙公司大蒜尾款50 万元。 后绿豆行情暴涨,丙公司以自己名义按130 万元价格将绿豆转卖给不知情的己公司,并迅即交付,但尚未收取货款。甲公司得知后,拒绝追认丙公司的行为,要求己公司返还绿豆。 要求: 根据上述情形,分别回答以下问题:

第 41 题 大蒜运至丙公司时,其所有权归谁?并说明理由。

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第6题

中国公民刘某,2014 年8 月由一中方企业派往国内一外商投资企业工作,派遣单位和雇佣单位每月支付其工资3000 元和9000元,

按派遣单位与个人签订的协议,刘某每月从外方取得的工资应向派遣单位缴纳2000元,则刘某2014年8月应当自行申报缴纳的个人所得税税额为多少元?

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第7题

丁某于2010 年10 月在一辆长途汽车上持枪抢劫,在逃离现场之际,乘客刘某将其抱住,其他乘客上前协助,丁某为了脱身开枪射击刘某,导致其经抢救无效后死亡。其他乘客见状纷纷躲避,刘某得以逃跑。公安机关于2011 年6 月将丁某抓获,查明丁某出生1993 年7 月,检察机关于2011 年12 月8 日向乙市中级法院提起公诉。关于本案的处理,以下正确的是()

A.法院可以不公开审理

B.黄某是丁某的舅舅,被剥夺政治权利,其可以担任丁某的辩护人

C.郑某是丁某的姑父,甲市A 区法院的人民陪审员,其可以担任丁某的辩护人

D.丁某拒绝人民法院指定的辩护人为其辩护,人民法院可以不予准许

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第8题

某外贸公司出口的一批货物于 2004 年 9 月 7 日开始装船,9 月 9 日装船完毕,9 月 10日船舶开航,该外贸公司于 9 月 11 日凭大副签名的收货单向船公司换取正本提单,提单的签发日期为()。

A.2004 年 9 月 7 日

B.2004 年 9 月 9 日

C.2004 年 9 月 10 日

D.2004 年 9 月 11 日

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第9题

甲公司职工刘某在工作中因机器故障导致其腿部受伤,被送往医院治疗 2 个月,治疗期间甲公司按月向其支付各项待遇。出院后,刘某回公司上班,因其腿部受伤导致丧失劳动能力,刘某已经不能从事原工作。甲公司拟单方解除与刘某之间尚未到期的劳动合同,刘某拒绝,双方由此发生争议。 已知:刘某月工资 4 000 元,实际工作年限 5 年,在甲公司工作 2 年,甲公司所在地月最低工资标准为 2 500 元。 刘某解决该

A.可直接向人民法院提起诉讼

B.可与甲公司协商解决

C.可向劳动争议仲裁机构申请仲裁

D.可向劳动争议调解组织申请调解

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第10题

甲公司与某银行签订周转信贷协议,银行承诺一年内随时满足甲公司最高8000万元的贷款,承诺费按承诺贷款额度的0.5%于签订协议时交付,公司取得贷款部分已支付的承诺费在一年后返还,甲公司在签订协议同时申请一年期贷款5000万元,年利率8%,按年单利计息,到期一次还本付息,在此期间未使用承诺贷款额度的其他贷款,该笔贷款的实际成本最接近于()。
甲公司与某银行签订周转信贷协议,银行承诺一年内随时满足甲公司最高8000万元的贷款,承诺费按承诺贷款额度的0.5%于签订协议时交付,公司取得贷款部分已支付的承诺费在一年后返还,甲公司在签订协议同时申请一年期贷款5000万元,年利率8%,按年单利计息,到期一次还本付息,在此期间未使用承诺贷款额度的其他贷款,该笔贷款的实际成本最接近于()。

A.8.30%

B.8.37%

C.8.06%

D.8.80%

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