依据《民法典》规定，业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，决定的事项有？（)

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

依据《民法典》业主共同决定事项及表决，决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积（)以上的业主且参与表决人数（)以上的业主同意。

A、三分之二;三分之二

B、四分之三;四分之三

C，三分之二;二分之一

D、二分之一;二分之一

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

A.三分之二;三分之二

B.四分之三;三分之二

C.三分之二;二分之一

D.二分之一;二分之一

项需由小区业主共同决定。如果业主想解聘小区物业服务企业，《民法典》对业主参与表决及通过决议的人数比例是如何规定的？您对此条规定有什么看法和建议？

依据《民法典》，业主共同决定事项应当由专有部分面积占比（)以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。

A、1/3

B、2/3

C、1/2

D、3/4