计算契税时，对成交价格明显低于市场价格并无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并无正当理由的，征收机关核定计税依据时可参照（)。

A.甲、乙双方互换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

B.华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房

C.小王出售一套房屋给小红，因两人私交甚好，成交价格明显低于市场价格

D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

A.成交价格明显低于市场价格并且无正当理由

B.所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由

C.土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

A.甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

B.老华侨凌山赠与家乡某企业一幢楼房

C.小王出卖一套房子给小红，但成交价格明显低于市场价格且没有正当理由

D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

A.房屋赠与

B.国有土地使用权赠与

C.关联方之间的交易

D.以竞价方式出让国有土地使用权的

E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

A.契税实行从价计征方法

B.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

C.成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的含增值税价格

D.成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定计税依据

A.房屋赠与的

B.国有土地使用权赠与的

C.协议方式出让国有土地使用权的

D.以竞价方式出让国有土地使用权的

E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的

A.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，免征契税

B.在广州，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税

C.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关有权参照市场价格核定计税依据

D.接受房屋赠与，承受方不需要缴纳契税

A.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，免征契税

B.在广州，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税

C.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关有权参照市场价格核定计税依据

D.接受房屋赠与，承受方不需要缴纳契税

A.不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据

B.某事业单位受让一企业，将一处房产转让用于办公，应缴纳契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税

D.债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

A.不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据

B.某事业单位受让一企业，将一处房产转让用于办公，应缴纳契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税

D.债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税