下列各项中，契税计税依据应由征收机关参照市场价格核定的是()。

A.土地使用权出售

B.土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.土地使用权互换

A.房屋买卖，以成交价格作为计税依据

B.土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C.房屋互换，以互换房屋的价格差额作为计税依据

D.以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税

A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照市场价格最高价格确定

B.土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的价格

C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的按首付款金额

D.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，已成交价格为计税依据

A.甲、乙双方互换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

B.华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房

C.小王出售一套房屋给小红，因两人私交甚好，成交价格明显低于市场价格

D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

A.房屋赠与

B.国有土地使用权赠与

C.关联方之间的交易

D.以竞价方式出让国有土地使用权的

E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格

B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

C.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）

A.土地使用权出售

B.国有土地使用权出让

C. 土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

A.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

D.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据