下列关于不动产登记管理的说法，错误的是()。

根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记管理的说法错误的是()。

A．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

B．国家对不动产实行统一登记制度

C．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

D．当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

A.除特殊规定外，已办理税务登记的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开

B.已办理税务登记的小规模纳税人（租赁业除外）出租不动产，可以自行开具增值税专用发票

C.其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开

D.税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票

A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料

B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料

C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料

D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效

A.现负责全市房地产交易监管的单位是成都市不动产登记中心

B.现负责全市房地产价格监督的单位是成都市市场监督管理局(原发改委价格监督和反垄断部门)

C.现负责全市房地产人力保障监督的单位是成都市人力资源和社会保障局

D.现负责全市房地产广告监督的单位是成都市市场监督管理局(原工商局)

A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料

B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料

C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料

D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效

A.应当向不动产登记机构说明查询目的

B.不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的

C.未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料

D.可以传播查询获得的不动产登记资料

下列关于预告登记的说法错误的一项是()。

A.签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议的可以申请办理预告登记

B.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力

C.申请人应当在债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内申请本登记

D.办理预告登记，不需要双方就此达成一致意见，一方可以直接申请办理

A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

C、预告登记仅适用于预售商品房的登记

D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

A.年应税销售额不包含稽查查补销售额

B.纳税人偶然发生的转让不动产的销售额，不应计入应税行为年应税销售额

C.纳税申报期不包含未取得销售收入的月份

D.个人一律不得登记为增值税一般纳税人