下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是()。

A.将生地变熟地后出售

B.企业兼并转让房地产暂免

C.房地产抵押

D.房地所有人将房产赠与子女

A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免土地增值税，建成后转让的，也不征收土地增值税

B.房地产的重新评估增值，需要缴纳土地增值税

C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

A.政府出让国有土地

B.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

C.某企业将办公楼捐赠给其子公司

D.企业将房产所有权转让给境外企业

A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税

B.转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税

C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

A、对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免土地增值税，建成后转让的，也不征收土地增值税

B、房地产的重新评估增值，需要缴纳土地增值税

C、对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

D、个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

A.房地产公司出租别墅

B.非营利的基金会将合作建造的房屋转让

C.房地产公司通过国家机关将其拥有的房屋赠与学校

D.城市居民之间互换自有居住用房屋且经当地税务机关核实

A.合作建房后转让的

B.房地产抵押期间

C.出租的房地产

D.房地产的代建房行为

下列与房地产有关的行为，应当缴纳土地增值税的是()。

A．企业兼并转让的房地产

B．出租土地使用权

C．用于贷款抵押期问的房地产

D．单位之间相互交换的房地产

A.对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定#B.房地产企业销售存量房，在计算土地增值税扣除项目时，其缴纳的印花税准予作为与转让房地产有关的税金扣除#C.出让国有土地使用权的行为属于土地增值税征收范围#D.土地增值税的纳税义务人包括外国企业

A.转让集体所有的土地使用权

B.出租房产使用权

C.企业互换房产

D.某国企与一外国企业合作建房出售