城镇土地的基准地价是以()为依据评估出来的。

基准地价是指在()的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格，包括城镇用地基准价格和农用地基准价格。

A.以城市规划用途为主

B.以土地利用总体规划确定的用途为主

C.以现在实际用途为主

D.以土地最有效用途为主

A.基准地价水平

B.全国城市土地分等和城镇土地级别

C.社会经济发展水平

D.各地区耕地总量和人均耕地状况

A.以现在实际用途为主

B.以城市规划用途为主

C.以土地利用总体规划确定的用途为主

A.标定地价的平均水平

B.区域平均价格

C.市场价格的平均值

D.重置价格的平均值

A.补缴的其他出让费用

B.土地的评估价格

C.补缴的土地出让金

D.土地的重置成本

E.土地基准地价

A.Y.是

B.N.否

A.基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

B.基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

C.基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

D.标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

E.基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价