根据《物业管理条例》，以下表述中正确的是？()。

A.业主大会会议应当有物业管理区域内持有 1/2以上投票权的业主参加

B.业务大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权 2/3以上通过

C.业主大会会议应当有物业管理区域内持有 2/3以上投票权业主参加

D.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权 1/2以上通过

A.召开业主大会会议，应当于会议召开 15日以前通知全体业主

B.经30%以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议

C.业主大会应履行的职责之一是制定、 修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用， 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

D.业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是()。

A．提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C．按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务

D．选举业主委员会委员，并享有被选举权

以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述，不正确的是()。

A．提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C．按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务

D．选举业主委员会委员，并享有被选举权

A.前期物业服务合同是无固定期限的合同

B. 前期物业服务合同在约定的合同期限内有效

C. 前期物业服务合同不可以约定期限

D. 前期物业服务合同是附终止条件的合同

下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是()。

A．《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业

B．《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定

C．《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村

D．《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定,并修改管理规约、业主大会议事规则

D.参加业主大会会议,行使投票权

E.选举业主委员会成员,并享有被选举权

F.并撤除业委会成员资格的权利

A.准备金又称大修理基金

B.用于物业日常维修和更新改造

C.如果这部分资金来自物业的收益，应从物业现金流中扣除

D.小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金

A．建设单位一开始就拥有物业，是第一业主

B．建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权

C．首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业

D．《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同

是建设单位和物业服务企业，以下对其原因表述有误的是()。

A.建设单位一开始就拥有物业，是第一业主

B.建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权

C.首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业

D.《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同