办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证)，产权明晰、可公开交易，已使用年限原则上不超过（)年。

A.坐落在划拨土地上的房产

B.期房不能提供合法“五证”的项目

C.依法公告列入拆迁范围的房产

D.开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的

E.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

A.50%1.1

B.50%1

C.30%1.1

D.30%1

A.30

B.20

C.15

D.10

A.以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B.若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C.所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D.对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

A.定期结息到期还本

B.等额本金

C.等额本息

D.分期还本付息

A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产，并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款

B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织

C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房，包括一手房和二手房

D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策，遵守国家法律法规