折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（)。

A.折现率包括无风险收益率的风险收益率

B.折现率应当与预期收益的口径一致

C.折现率的高低受收益风险的影响

D.折现率越高评估价值越低

A.折现率包括无风险收益率的风险收益率

B.折现率应当与预期收益的口径一致

C.折现率的高低受收益风险的影响

D.折现率越高评估价值越低

A.折现率越高评估价值越低

B.折现率的本质是期望收益率

C.折现率的高低受收益风险的影响

D.折现率应当与预期收益的口径一致

E.折现率包括无风险收益率的风险收益率

A.收益额

B.无风险报酬率

C.风险报酬率

D.收益率

A.是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数

B.与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同

C.等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率

D.体现了资金的利率和开发利润率两部分

A.收益额

B.资本化率

C.折现率

D.获利额

E.获利期限

采用收益现值法评估二手车时，难以确定的两个参数是()。

A.折现率i和剩余寿命期n

B.三个参数都很容易

C.预测的预期收益额A和折现率i

D.预期的收益额A和剩余寿命期n

A.预期收益

B.重置成本

C.收益期限

D.折现率

A.折现率

B.预期收益

C.收益期限

D.重置成本