经营租赁又称资本租赁、财务租赁，它是指出租人按照签订的租赁协议或合同，购置承租人需要的资产，并将其租赁给承租人长期使用，承租人可在资产的大部分使用寿命周期内获得资产的使用权，从而最终获得所租赁资产的所有权。（)

融资租赁又称财务租赁，有时也称资本租赁，故与经营租赁不同，其性质已不属借贷行为。()

A.服务租赁

B.金融租赁

C.经营租赁

D.杠杆租赁

A.融资租赁租金

B.资本结构

C.固定成本

D.利息费用

A.融资租赁租金

B.资本结构

C.固定成本

D.利息费用

制订租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现（）。

A．物业资本价值最大化

B．物业财务专业化

C．物业收益的最大化

D．物业经营最优化

A.融资租赁

B.运行租赁

C.设备租赁

D.合同租赁

A.资本租赁

B.资金租赁

C.金融租赁

D.委托租赁