当前位置：首页 > 远程教育 > 重庆大学

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[主观题]

用成本法评估土地价格时，怎样计算投资利息？

查看参考答案

更多“用成本法评估土地价格时，怎样计算投资利息？”相关的问题

第1题

用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。（)

用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。()

点击查看答案

第2题

运用成本法评估土地价格的基本公式是：土地价格=取得待开发土地的费用+土地开发费用+()。

A.开发利润+应纳税金+投资利息+无形收益

B.开发利润+应纳税金+投资利息+土地增值收益

C.开发利润+客观费用+投资利息+土地增值收益

D.客观收入+客观费用+投资利息+土地增值收益

点击查看答案

第3题

运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。（)

运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。()

点击查看答案

第4题

运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。（）

点击查看答案

第5题

运用成本法评估房地产价格、计算投资利息时，所有投资的计息期都应以房地产整个开发期为准。（）此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第6题

成本法评估中，计算重置成本需要考虑利润、投资利息等因素。（)

点击查看答案

第7题

某土地面积为1000平米，每平米征地费为100元、开发费150元，土地开发期为2 年，征地费和开发费均由开发商从银行贷款，且开发费在开发期内均匀投入，开发商要求的成本回报率为10%，当地土地出让的增值收益率为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。【解题提示】：开发商的征地费是一次性投入的，但是开发费是均匀投入的，以节约资本成本。如何计算均匀投入的开发费利息，是计算本题的关键。

点击查看答案

第8题

用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（） A．整个开发期 B．整个销售期 C．整个开

用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（）

A．整个开发期

B．整个销售期

C．整个开发期和销售期

D．整个开发期和销售期的一半

点击查看答案

第9题

在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为()

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.路线价估价法

点击查看答案

第10题

成本法评估中，计算重置成本只需考虑实际付出的料、工、费等，不需考虑利润、投资利息等因素。（)

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

相关内容

采取非同步电复律的治疗措施时，为求争取抢救时间一次除颤成功，最合适（）

机车按归属权限划分为配属机车和非配属机车（）

站点宿舍冬天取暖可以用煤火炉（）

依据《中华人民共和国环境保护法》规定：一切单位和个人都有保护环境的义务，并有权对污染和破坏环境的单位和个人进行检举和控告（）

MFT设备预冲完成、连接患者后，应按下Start/Reset键启动血泵，开始引血（）

以下哪项为血浆置换技术操作的并发症（）

考试指南全部 >

辽宁2024年二建考试时间 2024年一级建造师证什么专业可以考啊？广东二建考试在哪里考云南中级安全工程师准考证打印时间2023 安徽中级注安考试题型2024年报考注安师需要什么条件安徽省历年二建市政分数线 2024年一建考试资格报名时间：6月7日到6月28日二建实务难度排行注册安全工程师啥时候公布成绩

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次