在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由()负担。

A.抵押担保

B.质押担保

C.保证担保

D.抵押加阶段性担保

个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是()。

A．抵押担保

B．质押担保

C．保证担保

D．抵押加阶段性担保

A.质押

B.抵押

C.保证

D.信用

A.质押

B.抵押

C.担保

D.信用

A.A.正确

B.B.错误

A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式

B.贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式

C.一笔借款合同只能选择一种担保方式

D.贷款银行可根据借款人的具体情况，同时采用几种贷款担保方式

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，一般采取保证的方式。()

A．正确

B．错误

A.抵押担保

B.质押担保

C.信用担保

D.第三方担保

A.贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式

B.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

D.国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物

E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式