题目
第1题
B.出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约
C.出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容
D.开发商销售商品房时设置样板房的,不应理解为实际交付的商品房应当与样板房一致
第2题
A、为无效合同,理由为欺诈
B、为可撤销合同,理由为重大误解
C、为有效合同
D、为可撤销合同,理由为欺诈
第3题
A.预售广告是要约邀请,其内容只是宣传,并不能用来确定开发商的义务
B.预售广告中的内容是要约,因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明,并对张某的购买有重大影响
C.本案中,预售广告的内容如果没有写入正式合同,则对开发商没有约束力
D.李某可以追究开发商的违约责任
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