题目
在租金的形式中,常用于零售商业物业的租金是()。
A.毛租
B.累加租金
C.净租
D.百分比租金
第1题
在零售商业物业的租赁中,常采用的物业租金形式是()。
A.净租
B.超出性租金
C.固定租金
D.毛租
第2题
在零售商业物业的租赁中,常采用的租金形式是()。
A.净租
B.超出性租金
C.固定租金
D.毛租
第3题
百分比租金通常也称为超出性租金,常用于()。
A.工业物业
B.仓库
C.零售商业物业
D.写字楼
第4题
A.有毛租金和净租金之分
B.净租通常在短期租赁中采用
C.百分比租金常用于零售商业物业
D.毛租的承租人在使用物业的过程中,除毛租金外,还要缴纳税费等其他费用
E.净租的租赁时间可达10年以上
第5题
B.百分比租金通常也称为超出性租金,常用于零售商业物业
C.承租人除了向出租人定期支付固定租金外,还要将其营业额中超出预定数额的部分,按一个百分比交予出租人,作为出租人的百分比租金收入
D.百分比租金通常按年度计算兑现,在一个购物中心或超市中,不同的承租人按同一个百分比来支付租金
E.当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,作为其获得最低租金收入的保障
第6题
由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长,在租约中一般都要包括()。
A.租金调整条款
B.代收代缴费用条款
C.装修费用条款
D.折让优惠条款
第7题
由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长,在租约中一般都要包括()。
A.租金调整条款
B.代收代缴费用条款
C.装修费用条款
D.折让优惠条款
第8题
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法,正确的是()。
A.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,必须按年度支付
B.基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C.收取百分比租金时,有统一的百分比标准
D.当收取百分比租金时,业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
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