影响抵押的效力的因素有()

A.抵押担保的范围

B.抵押物的转让

C.抵押物的保全

D.抵押权的实现

E.抵押风险的防范

A.担保债权本息总额

B.抵押物评估价值额

C.抵押物原值

D.抵押物折旧

E.抵押物造价

A.乙的房屋抵押权至抵押合同生效时发生效力

B.乙的房屋抵押权至登记时发生效力

C.乙的房屋抵押权的登记只发生确认效力，不发生效力

D.乙要求甲提供新的担保的请求应予以支持

A.使用个人征信系统未得到授权造成侵权

B.抵押、质押担保手续不完善影响担保效力

C.房地产开发商隐瞒商品房存在抵押、拆迁等瑕疵

D.未履行对预售房款的法定监管义务

影响银行贷款抵押率的因素有()。

A抵押人资信状况

B抵押物品种

C贷款风险

D贷款期限

E贷款方式

A.均有效

B.均无效

C.房屋抵押有效，汽车无效

D.房屋无效，汽车有效

关于抵押制度，下列表述错误的是()。

A．因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期

B．第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额

C．抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物

D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

A.市场利率

B.再筹资成本

C.利率变动预期

D.时滞

E.提前还款衰竭效应

关于抵押制度，下列表述错误的是()。

A．抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权

C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物

D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

下列关于抵押制度的表述，错误的有()。

A．抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权

C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物

D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权