下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是()

下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是()。

A．贷款经办入员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明

B．商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查

C．贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审

D．商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

A.为了取得客户资源，提高市场份额，银行可放宽对合作机构资质水平的考察

B.与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式

C.专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构D、合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用

A.贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明

B.商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查

C.贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审

D.商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

A.贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明

B.商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查

C.贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审

D.商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

A.个人住房抵押贷款风险权重为5（）%

B.对其他金融机构债权统一给予50%的风险权重

C.商业银行之间原始期限在4个月以上的债权给予的风险权重为0

D.对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的货款和自用房地产等资产，都给予50%的风险权重

【 】的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

A．《个人住房贷款管理办法》

B．《个人住房担保贷款管理试行办法》

C．《商业银行房地产贷款风险管理指引》

D．《贷款通则》

合作机构的（）对商业银行个人住房贷款风险管理水平有很深的影响。

A.员工素质

B.资金实力

C.管理水平

D.资信状况

E.企业文化

关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别，说法错误的是（）。

A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低

B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

C.公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人

D.对于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款，商业银行本身都不承担贷款风险

A.60%

B.80%

C.75%

D.50%

A.土地储备贷款仅限于土地收购

B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房

D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房