以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是（）。

A.贷款期限须在3年(不含)以上

B.设定期限不能超过借款人按单项产品规定可获准的最长贷款期限

C.适用于个人住房贷款(含个人商业用房贷款)

D.办理气球贷的借款人3年内提前还款须支付违约金

A.个人住房贷款是指借款人用于购买自用普通住房的贷款

B.个人汽车贷款是指借款人用于购买汽车的贷款

C.个人消费贷款是指借款人用于消费的贷款

D.个人汽车贷款不属于个人消费贷款

A.总行、一级分行个人信贷业务创新产品优先在A、B级个贷中心所在行试点推广

B.对于C级个贷中心所在行，不得办理信用、保证类个人经营类贷款业务

C.对于D级个贷中心所在行，仅允许办理个人住房贷款

D.个人低风险贷款业务和个人政策性贷款业务不受业务范围管理限制

A.单项产品监管期末不良率超出风险控制标准的200%的，将其单项产品业务审批权限上收一级

B.被监管行个人信贷业务区域监管期末不良率超出风险控制标准120%但未达到风险控制标准150%的，将其区域个人信贷业务审批权限上收一级

C.被监管行个人信贷业务区域监管期末不良率超出风险控制标准的150%的，暂停其区域个人信贷业务受理权限

D.对于区域不良率超标但个人住房贷款不良率未达到上收审批权限标准的被监管行，个人住房贷款审批权限不上收

A.总行、一级分行个人信贷业务创新产品优先在A级个贷中心所在行试点推广

B.对于C级个贷中心所在行，不得办理信用、保证类个人经营类贷款业务

C.对于D级个贷中心所在行，不得办理信用、保证类个人贷款业务

D.对于E级个贷中心所在行，仅允许办理个人住房贷款

以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是()。

A 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

以下关于外籍自然人能否申请个人住房贷款的说法．不正确的是（）。

A.中华人民共和国贷款通则未将外籍人排除在个人住房贷款对象之外

B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍

C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象

D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍

以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是()。

A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B．二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C．商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D．企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

以下关于个人住房贷款的概念和分类的说法中有误的一项是（）。

A.个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

B.按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

C.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款、一手房个人住房贷款、二手房个人住房贷款

D.按照贷款利率的确定方式，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

关于住房贷款，以下说法错误的是()。

A．《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动

B．《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段

C．个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定

D．公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工