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[多选题]

贷款审批人在审批个人商用房贷款时,应对()等内容进行审查。

A.开发商的资信情况

B.贷款用途是否合法

C.商业用房的地段及质量状况情况

D.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

E.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件

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更多“贷款审批人在审批个人商用房贷款时,应对()等内容进行审查。A.开发商的资信情况B.贷款用途是否合”相关的问题

第1题

下列关于个人商用房贷款审批的表述,正确的有()。

A.贷款审批人签署审批意见后,应将审批表连同有关材料退还业务部门

B.贷款审批人员应该分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险

C.个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责

D.贷款人应根据审慎性原则,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批

E.各行根据本地实际情况,也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式

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第2题

关于个贷审查审批派驻人员限时办结标准正确的是()。

A.政策性个人贷款应在T+2个工作日内完成审查审批

B.个人非住房消费类贷款应在T+3个工作日内完成审查审批

C.低风险业务品种应在T+2个工作日内完成审查审批

D.个人商用房贷款应在T+5个工作日内完成审查审批

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第3题

关于个人商用房贷款,各行根据实际,可采取审查人与审批人分离的审查审批模式。()此题为判断题(对,错)。
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第4题

对于商用房贷款,贷款审批人应对内容进行审查的有()。

A.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力

B.贷款用途是否合规

C.借款人提供材料的完整性、有效性及合法性

D.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

E.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

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第5题

个人商用房贷款合作机构的风险主要有()

A.开发项目五证虚假或不全

B.开发商同时开发多个项目

C.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

D.开发商不具备房地产开发的主体资格

E.未按权限审批贷款

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第6题

审批商用房贷款时,如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的,应该()。

A.写明拒批理由拒绝贷款

B.说明需要补充的材料名称与内容

C.提出明确的调整意见

D.退还业务部门

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第7题

农业银行授权管理体系分为股东大会授权、董事会授权和行长授权三个层次,下列属于行长授权范畴的包括()

A.总行行长授予安徽分行行长信用卡业务审批权限

B.董事会授予总行行长对外投资业务审批权限

C.河南分行行长向河南分行财务会计部总经理转授固定资产报废审批权限

D.青海分行行长向青海分行独立审批人转授个人商用房贷款审批权限

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第8题

在对商用房贷款进行审查和审批时,存在的主要风险点有()。

A.合同制作不合格

B.业务不合规,业务风险与效益不匹配

C.将贷款调查的全部事项委托第三方完成

D.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

E.审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

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第9题

商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点,不包括()。

A.未对贷款使用情况进行跟踪检查

B.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

C.商用房贷款一般金额较大,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款

D.贷款管理与其规模不相匹配,贷款管理力度偏弱

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第10题

在对商用房贷款进行审查和审批时,存在的主要风险点不包括()。

A.业务不合规

B.合同制作不合格

C.向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人

D.对内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

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