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[单选题]

北京某房地产开发企业，开发某高档住宅区，2011年1月至3月期间取得预售收入1800万元，当地税务机关核定的利润率为20%，企业第一季度应预缴的企业所得税为（）万元。

A.90

B.72

C.37．25

D.112．5

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更多“北京某房地产开发企业，开发某高档住宅区，2011年1月至3月期间取得预售收入1800万元，当地税务机关”相关的问题

第1题

北京某房地产开发企业，在市区开发某高档住宅，2008年10月至12月期间取得预售收入1000万元，当地税

务机关核定的利润率为25%，企业第四季度应预缴的企业所得税为()万元。

A．25

B．31.25

C．37.25

D．62.5

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第2题

某房地产开发企业选择了高收入阶层，开发出面向他们需要的系列产品，如：别墅、高档公寓等。这属于全面覆盖的目标市场选择策略。（)

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第3题

某房地产开发企业选择了高收入阶层，开发出面向他们需要的系列产品，如：别墅、高档公寓等。这属于（)目标市场选择策略。

A.产品-市场集中化

B.产品专业化

C.市场专业化

D.全面覆盖

E.选择性专业化

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第4题

某外资房地产开发企业委托境外公司代为销售其在境内开发的一栋高档商品房，签订了代销合同，境外机构以8000万元的价格将房产卖出，该商品房的建造成本5000万元，销售过程中缴纳相关税费200万元，支付给境外公司佣金1000万元并可以提供有效凭证，该外资房地产开发企业适用于25%企业所得税税率，那么外资企业销售商品房应缴纳企业所得税为（）万元。

A.500

B.700

C.450

D.2000

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第5题

房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房

要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。

问：甲、丁之间的买卖合同，效力如何？

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第6题

甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。二级房地产开发企业资质应具备的条件包括（）

A.注册资本应在2000万元人民币以上

B.至少应有4名以上专业管理人员

C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上

D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上

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第7题

限价商品房是由房地产开发企业开发建设的（)。

A.豪华住宅

B.高档住宅

C.高档别墅

D.普通商品住房

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第8题

某房地产开发公司专门从事高档住宅商品房开发。2020年6月2日，该公司出售高档住宅一幢，总面积9100平方米，不含增值税的销售价格为20000元／平方米。该房屋支付土地出让金2000万元，房地产开发成本8800

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第9题

下列房地产交易行为，应计算缴纳土地增值税的是（）。

A.县城居民之间互换自有居住用房屋

B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让

C.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

D.房地产公司出租高档住宅

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第10题

第10章__51.下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）

A.县城居民之间互换自有居住用房屋

B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让

C.房地产公司出租高档住宅

D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

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