关于土地出让年限，下列说法错误的有（)。Ⅰ．居住用地70年Ⅱ．工业用地40年Ⅲ．教育、科技、文化、卫生、体

A.居民用地：70年

B.商业、旅游、娱乐用地：40年

C.加油、加气站：30年

D.工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年

E.仓储用地、综合或者其他用地50年

A．短期租赁年限一般不超过3年

B．短期租赁年限一般不超过5年

C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定

D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关

A.土地使用权出让可采取协议、招标、拍卖、挂牌四种方式

B.土地使用权出让须签订土地出让合同

C.土地使用权转让后的使用年限按最高法定年限重新计算

D.土地使用权抵押时，土地使用权人可以自行决定其地上建筑物、其他附着物是否抵押

E.国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回

下列关于土地出让年限的叙述正确的有()

①居住用地80年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地30年;⑤综合或其他用地50年

A．②③④⑤

B．②③⑤

C．①③④

D．①②③④

A.土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。

B.我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。

C.土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。

D.土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。

E.地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。

A.大幅度增加中央和地方财政专项水利资金。从土地出让收益中提取20%用于农田水利建设

B.进一步完善水利建设基金政策，延长征收年限，拓宽来源渠道，增加收入规模

C.完善水资源有偿使用制度

D.切实加强水利投资项目和资金监督管理

A.商业、旅游、娱乐、工业用地40年

B.居住用地70年

C.综合或其他用地50年

D.科技、文化卫生、体育用地50年

A．划拨土地无偿取得，因此不得转让

B．划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金

C．划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限

D．划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算

E．划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益

A.如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意

B.土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目

C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限

D.取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位