张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高的价格出售给不知情的李某，对此，下列表述正确的有()。

A.甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记

B.甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权

C.甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权

D.甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

A.楼盘广告是要约邀请，故甲公司不构成违约

B.王某可主张退房，要求甲公司承担违约责任

C.王某可主张以受欺诈为由撤销合同，要求甲公司承担双倍赔偿责任

D.王某在主张退房与要求甲公司承担违约责任中只能选择一种

A.张某取得所有权，因为他与房地产公司的买卖合同在先

B.赵某取得所有权，因为他已付清房款

C.赵某取得所有权，因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记

D.由赵某和张某共同享有所有权

A.张某取得所有权，因为他与房地产公司的买卖合同在先

B.赵某取得所有权，因为他已付清房款

C.赵某取得所有权，因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记

D.由赵某和张某共同享有所有权

种媒体上发布“AAA”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期，第一期为普通住宅，第二期为商业用房。该广告还详细描述了“AAA”小区内即将建没的休闲场所，并宣称某市级重点小学将进驻小区。 (1)签订了普通住宅预售合同的张某要求预售合同签订后办理预告登记手续。一期工程竣工后，A公司按合同约定向张某交付了房屋。张某办理了房屋登记下^续后，将该房屋出租给赵某。 (2)签订了普通住宅预售合同的李某是C有限合伙企业中的有限合伙人。李某先以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。李某又以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。一期工程竣工后，李某发现A公司交付的房屋与预售合同不符，自己预订的房屋已经被另行出卖。李某要求A公司按合同约定的全部房款双倍赔偿，被A公司拒绝。 (3)签订了商业用房预售合同的王某以D公司的一张支票为自己支付了预付款，D公司是王某投资没立的一人有限公司。王某准备以该房屋作价出资，再没立另一家一人有限公司。此后，D公司因经营不善造成资不抵债，债权人要求王某变卖该房屋予以清偿，王某以有限责任公司对债务承担有限责任为由，拒绝承担债务。 2014年3月，二期工程开始动工后，业主发现原来用于建设休闲场所和某市级重点小学的位置改成了高档公寓，“AAA”小区的业主一致认为A公司违背了预售广告的承诺，要求A公司承担违约责任。A公司拒绝承认违约，理由是：预售广告不具有法律效力，并且预售广告的内容没有写入合同。此后，“AAA”小区的业主采取多种阻止施工的措施，造成二期工程停工。A公司要求施工建设单位强行施工，否则停止支付一期工程款。建设单位表示，如果A公司逾期不支付一期工程款，则采取对应措施，即：申请将该工程拍卖，以拍卖的价款优先清偿一期工程款。建设单位同时向业主表示，希望停止阻止施工，否则已经销售的房屋会连同一起拍卖，即使已经交了全部房款购买一一期房屋的业主也会受到损失。 要求：根据上述内容，分别回答下列问题。

张某要求办理预告登记丁．续是否符合法律规定？并说明理由。

A.甲服装销售公司与女职工乙订立劳动合同，其中约定，若乙怀孕，劳动合同自动解除

B.甲明知乙房地产公司尚未取得商品房预售许可证，但因担心房价上涨，仍与之订立商品房预售合同

C.甲鞋类批发企业以国产跑鞋冒充进口跑鞋，高价卖给乙

D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同