关于业主大会的说法不正确的是（）。

下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是()。

A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度

B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定

下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。

A．《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度

B．《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度

C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D．业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定

A.经10%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议

B.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开

C.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主

D.业主大会会议分为定期会议和临时会议

A.参加业主大会会议，没有投票权

B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

C.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

D.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

A.业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案

B.业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力

C.业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份

D.业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议

A.原则上每个业主大会只得开立一户基本存款账户。

B.业主大会可凭房地局出具的另行核算售后公房维修资金的专用存款账户开户证明再申请开立一个专户。

C.小区广告费、停车费等收益类资金可再开立一个补充的业主大会一般户。

D.业主大会不得开立临时存款账户。

下列关于物业的承接验收，说法不正确的是()。

A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料

D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

A.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于开发商共有

B.业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

C.开发商侵犯了业主的共有权的，应当承担相应的侵权责任

D.涉及建筑物以及附属设施的管理与使用等的重大事项由业主共同决定

A.物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容

B.系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调

C.物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节

D.系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调

E.系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

A.业主大会是自治组织

B.业主大会由全体业主组成

C.业主大会是独立的社会组织

D.业主大会相当于居民委员会