王某在市区有一住房，2010年1月签订租赁合同将该住房出租给某单位使用，合同约定年租金48

根据以下资料,回答4~5题。

王某在市区有一住房，2011年1月1日签订租赁合同并将该住房出租给某单位使用(作为职工宿舍)，合同约定年租金72000元，租期一年。2011年7月，王某对出租住房维修花费了4800元。

简述王某出租住房涉及缴纳哪些税？哪些税适用免税规定？

张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括()。

A.住房和室内设施的安全性能

B.房屋维修责任

C.租金和押金的数额及交付方式

D.住房的总价值

张某出租住房，每年应缴纳营业税()元。A.540

B.1080

C.1440

D.1800

王某承租该住房的期限最长为()。A.6个月

B.l年

C.2年

D.无限期

张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为()，

A.租赁合同

B.双方身份证明

C.张某购买该住房的合同

D.房屋所有权证书

张某应缴纳住房租赁手续费最高为()元。A.40

B.80

C.100

D.550

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A．划拨

B．无偿划拨

C．出让

D．拍卖出让

E．招标出让

A.100

B.480

C.540

D.1000

A.A市人民政府房地产主管部门

B.A市人民政府工商行政管理部门

C.A市人民政府建设主管部门

D.A市人民政府土地主管部门

案例分析 2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记，约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间，随后王某搬进了该房屋。2011年3月，张某以房屋改建为由要求王某搬出，遭王某拒绝。2010年6月，张某欲以该房屋申请银行抵押贷款，书面告知王某，王某表示不同意。但是，张某在告知银行该租赁关系存在的情况下，仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元，期限为2010年6月至12月。2011年1月，银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷，故银行要求将该房屋拍卖抵作还款，并要求王某立即搬出。

请回答下列问题：

(1)王某与张某之间的租赁合同是否有效？为什么？

(2)张某能否以改建为由要求王某搬出，为什么？

(3)王某不同意张某将房屋抵押是否影响张某向银行贷款？为什么？

(4)银行是否有权要求王某搬出，为什么？

A.在甲某的组织卖淫活动中，乙某被其聘请负责保安工作，以协助其组织卖淫活动

B.乙等数人组织了一恐怖活动组织，准备实施恐怖活动，其老乡甲某为其提供了住房、交通工具以及大量物资

C.某建筑公司与建材公司合谋，相互串通并利用虚假合同、资信证明等方式，骗取市某中学的信任，在签订和履行学校教学楼工程的承包合同过程中，共骗取该校近百万元的物资

D.王某明知张某、重某等人组织了旨在颠覆国家政权、推翻中共领导的“天龙会”集团，而为其提供大量物资资助的行为

A.自2009年1月1日至2009年12月31日，甲公司应当向王某每月支付2倍的工资补偿

B.自2009年2月1日至2009年12月31日，甲公司应当向王某每月支付2倍的工资，作为未签订书面劳动合同的赔偿

C.视为甲公司自2009年1月1日起已经与王某订立了无固定期限劳动合同

D.视为甲公司自2010年1月1日起已经与王某订立了无固定期限劳动合同

A.甲公司在签订国有土地使用权出让合同后，应向该市人民政府建设行政主管部门申请项目选址意见书

B.甲公司在签订国有土地使用权出让合同前，应先向该市人民政府城乡规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

C.甲公司在签订国有土地使用权出让合同后，应向该市人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证

D.甲公司在签订国有土地使用权出让合同前，应先向该市人民政府城乡规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证

A.2010年6月30日之前

B.2010年12月31日之前

C.2011年6月31日之前

D.2011年12月31日之前