题目
地租与地价的关系为()。
A.地价是地租的资本化表现
B.地租是地价的基础
C.对于永久租期土地,地价是每年的地租的简单加和
D.对于永久租期土地,地价是每年的地租折现值的加和
E.若每年取得地租额为定值并且折现率不变,则地价等于地租除以折现率或利息率
第1题
地租与地价的关系为()。
A.地价是地租的资本化表现
B.地租是地价的基础
C.对于永久租期土地,地价是每年的地租的简单加和
D.对于永久租期土地,地价是每年的地租折现值的加和
E.若每年取得地租额为定值并且折现率不变,则地价等于地租除以折现率或利息率
第2题
A.地价与地租的关系,犹如资本与利息的关系
B.绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
C.级差地租是土地价格存在的根源
D.某些土地具有特殊的自然条件,使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格
第5题
一般将()称之为土地地租的资本化价格。
A.每月的地租额
B.每年的地租额
C.地价除以折现率或利息率
D.每年的地租额除以折现率或利息率
第6题
楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。
A.楼面地价=土地总价÷总建筑面积
B.楼面地价=土地总价×总建筑面积
C.楼面地价=土地总价+总建筑面积
D.楼面地价=总建筑面积÷土地总价
第7题
一般将()称之为土地地租的资本化价格。
A.每月的地租额
B.每年的地租额
C.地价除以折现率或利息率
D.每年的地租额除以折现率或利息率
第8题
地价的特征包括()。
A.地价是地租的资本化
B.地价是权益价格
C.地价具有增值性
D.地价具有稳定性
E.地价与用途有关
第9题
地价的特征包括()。
A.地价是地租的资本化
B.地价是权益价格
C.地价具有增值性
D.地价具有稳定性
E.地价与用途有关
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