题目
A.市场比较法
B.收益法
C.剩余法
D.重置成本法
第1题
A.房地产市场价值差额
B.丧失的预期收益还原价值
C.土地价值差额
D.违约金补偿
第2题
A.房地产市场价值差额
B.土地价值差额
C.居住舒适度降低的量化值
D.丧失的预期收益还原价值(商业)
第4题
A.土地价值差额
B.房地产市场价值差额
C.居住舒适度降低的量化值
D.违约金补偿
第5题
A.土地出让金差额
B.征地相关税费差额
C.管理费损失
D.投资利息、利润损失
第6题
A.楼盘品质提高或降低量化值
B.投资利息、利润损失
C.征地相关税费差额
D.同一开发商相邻关联楼盘的间接损失
第7题
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估,如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
第9题
A.特殊用途房地产
B.商业店铺
C.厂房
D.普通住宅
第10题
A.土地减产或粮食品质下降造成的收入减少
B.居住舒适度降低的量化值
C.预期环境恶化所致的健康影响量化值
D.土地价值差额
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