从收益法的观点看，房地产的价值是未来()的现值之和。

A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和

B.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解

C.报酬率的求取对可比实例的依赖性不强

D.预测未来各期的净收益主要依靠估价人员的主观判断

A.未来获得净收益的风险

B.未来获得净收益的大小

C.目前总收益的大小

D.未来获得净收益期限的长短

A.A.重置成本

B.B.现值

C.C.价值

D.D.价格

A.486.1

B.562.6

C.673.5

D.825.4

A.A.8.3%

B.B.8.5%

C.C.8.7%

D.D.8.9%

A.贡献法

B.净现值法

C.回收期法

D.会计收益率法

A.票面价值

B.账面价值

C.清算价值

D.内在价值

A.项目总现金收益为0

B.项目净现金流量之和等于投资总额

C.净未来值等于净年值

D.内部收益率等于基准收益率

E.净现值率等于0