题目
A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和
B.每期的净收益或现金流量都是明确的,直观且容易被理解
C.报酬率的求取对可比实例的依赖性不强
D.预测未来各期的净收益主要依靠估价人员的主观判断
第3题
A.486.1
B.562.6
C.673.5
D.825.4
第5题
A.125
B.140
C.160
D.175
第6题
A.项目按行业基准收益率ic将各年的净现金流量折现到基准点(建设期初)的现值之和,项目净现值与全部投资现值之比
B.项目净现值与全部投资现值之比,项目按行业基准收益率ic将各年的净现金流量折现到基准点(建设期初)的现值之和
C.项目按行业基准收益率ic将各年的现金流量折现到基准点(建设期初)的现值之和,项目现值与全部投资现值之比
D.项目现值与全部投资现值之比,项目按行业基准收益率ic将各年的现金流量折现到基准点(建设期初)的现值之和
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