将未来各年的（），以一定的还原利率分别折现为现值，其总和就是房地产的现时价格。

收益现值是指()

A.以适当的折现率将二手车未来预期收益折现成现值

B.以适当的利率把二手车现时收益折为将来的收益值

C.机动车现实能收益的大小

D.机动车未来预期获利的多少

A.未来净收益的大小

B.获得净收益的可靠性

C.获得净收益期限的长短

D.获得净收益预期

E.估价对象的现值

A.未来净收益的大小

B.获得净收益的可靠性

C.获得净收益期限的长短

D.获得净收益预期

E.估价对象的现值

A.收益率

B.报酬率

C.还原利率

D.资本化率

收益现值就是将被评估车辆在剩余寿命期内的预期收益，按一定的折新率折现为()

A.购车日的现值

B.交易日的现值

C.评估基准日的现值

D.卖车日的现值

收益现值就是将被评估车辆在剩余寿命期内的预期收益，按()折现为评估基准日的现值。

A.一定的折现率

B.一定的贬值率

C.一定的折旧率

D.一定的成新率

A.已经获得净收益的大小

B.未来获得净收益的风险

C.未来获得净收益的大小

D.目前总收益的大小

E.未来获得净收益期限的长短

A.已经获得净收益的大

B.未来获得净收益的风险

C.未来获得净收益的大

D.目前总收益的大小

E.未来获得净收益期限的长短