将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价值或价格的折现率称为（）。

A.贴现率率

B.报酬率

C.资本化率

D.收益乘数

，是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A．收益法

B．市场法

C．剩余法

D．成本法

收益法是预计估价对象未来的正常收益，选用适当()将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A．计算手段

B．换算因子

C．收益利率

D．资本化率

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

B.预测估价对象的未来收益

C.求取报酬率或资本化率、收益乘数

D.选用适宜的收益法公式计算收益价格

E.修正最终的收益价格

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

B.预测估价对象的未来收益

C.求取报酬率或资本化率、收益乘数

D.选用适宜的收益法公式计算收益价格

E.修正最终的收益价格

A.折现率是将未来收益还原或转换为现值的比率

B.折现率在资产评估中有着不同的称谓，即资本化率、本金化率、还原利率等

C.企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利息率的大小

D.资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据

E.投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成

A.趋热法

B.成本法

C.收益法

D.市场法

A.折现率是将未来收益还原或转换位现值的比率

B.折现率在资产评估中有着不同的称谓，即资本化率、本金化率等

C.企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利率的大小

D.资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据

E.投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成