在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()

A.房地产具有开发或再开发潜力

B.将预期原理作为理论依据

C.正确判断了房地产的最佳开发方式

D.正确量化了已经获得的收益和风险

E.正确预测了未来开发完成后的房地产价值

A.Y.是

B.N.否

A.房地产具有开发或者再开发的潜力

B.将预期远离作为理论依据

C.正确判断了房地产的最佳开发方式

D.正确量化了已经获得的收益和风险

E.正确预测了未来开发完成后的房地产价值

A.房地产市场情况

B.房地产价格构成情况

C.房地产价格情况

D.同查房地产价格情况

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常估算的是一次性的价格剩余

E.没有投资价值的荒地也可以用假设开发法进行估价

A.开发完成后的价值

B.开发成本

C.有关费税

D.利润

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（）。

A．估算后续开发经营期

B．估算后续开发的各项支出、收入

C．估算后续开发各项支出、收入在何时发生

D．估算开发期中的利息和利润