下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。

A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。

A．假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

B．运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

C．假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D．假设开发通常是一次性的价格剩余

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

A.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。

B.假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。

C.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。

D.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。

A、比较法

B、成本法

C、收益法

D、长期趋势法

假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.长期趋势法

A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同

B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率

C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率

D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法