是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

A.单位比较法

B.市场比较法

C.成本法

D.收益法

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

A．委托估价日期

B．实地查勘日期

C．估价作业期

D．估价时点

A.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。

B.假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。

C.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。

D.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。

A.类似房地产的交易

B.相同房地产的交易

C.相关房地产的交易

D.房地产的市场交易

A.估价时点不同

B.交易日期不同

C.估价目的不同

D.估价对象状况不同