题目
A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
第2题
A.单位比较法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法
第3题
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
第4题
A.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费。
B.假设开发法是将估价时点时的房地产价值,减去未来的正常开发成本、税费。
C.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去估价时点时的正常开发成本、税费。
D.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
第7题
A.单位比较法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法
第8题
A.确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素
B.判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况
C.将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较,找出它们之间差异所造成的价格差异程度
D.根据价格差异程度对可比实例价格进行调整
E.将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格
第9题
A.委托估价日期
B.实地查勘日期
C.估价作业期
D.估价时点
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