（一）某家庭计划5年后购买一套120㎡的新建住房，该家庭目前及未来5年的财务状况如下：（1）目前已准备

A.于成交日期一年后一次性支付所有款项

B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠

C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付

D.首付50%，余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的泜押贷款支付

A.现在一次性付款价格优惠5%

B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

D.一年后一次性付款不优惠

A.6.4%

B.7.31%

C.8%

D.8.58%

A．81.50万元

B．82.50万元

C．82.61万元

D．83.15万元

A.于成交日期一年后一次性支付所有款面

B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠

C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付

D.年利率7%、按月等额本息还款的低押贷款支付

A.于成交日期一年后一次性支付所有款面

B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠

C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付

D.年利率7%、按月等额本息还款的低押贷款支付

A.于成交日期一年后一次性支付所有款项

B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠

C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付

D.年利率7%、按月等额本息还款的抵押贷款支付

某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。

1、如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为()(设银行贷款年利率为5%)

A、2000

B、2500

C、 2545.6

D、 2590.5

2、某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款()

A、个人身份证明，如身份证等

B、个人收入证明

C、抵押贷款申请书

D、单位同意贷款的证明

3、申请抵押贷款时，银行通常要求某甲()

A、购买所购住房的财产保险

B、购房者个人的人寿保险

C、所在单位的还款担保

D、在借款银行开立还款帐户

4、购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)

A、现在一次性付款价格优惠5%

B、首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

C、首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

D、一年后一次性付款不优惠

A.被高估了，不应该购买

B.被低估了，应该购买

C.正确定价，应该购买

D.正确定价，不因该购买