甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均 为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司) 代理销售。预售期间对外承诺一次性付款给5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。请根据上述材料回答问题：第 107 题 乙公司的咨询报告中，表述正确的是（）。

A.75

B.85

C.200

D.285

(题干) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3,建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究，乙公司认为甲公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元，建筑投资为8000元/m2。 乙公司对拟开发项目选择推广渠道，应重点考虑()。

A.电视广告

B.杂志广告

C.户外广告

D.直接函件广告

若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为()元/m2。A.4133

B.11333

C.12133

D.20340

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的为

B.A:银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延

C.B:甲公司认为开发时机不成熟造成动工迟延

D.C:因水泥、钢筋等主要建材供应不及时造成动工迟延

E.D:地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延

A.养牛场的那块土地需办理征地手续，应报国务院审批

B.征地申请经批准后，征地费中应准备青苗补偿费，但无须考虑新菜地开发建设基金

C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权，但如果该项目用地没有其他意向用地人，可以选择协议出让方式来获得土地使用权

D.如果最终出让的是“毛地”，则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外，甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房

A.养牛场的那块土地需办理征地手续，应报国务院审批

B.征地申请经批准后，征地费中应准备青苗补偿费，但无须考虑新菜地开发建设基金

C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权，但如果该项目用地没有其他意向用地人，可以选择协议出让方式来获得土地使用权

D.如果最终出让的是“毛地”，则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外，甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房

A.面积误差比绝对值等于3%

B.面积误差比绝对值超出3%

C.甲公司从中赚取差价

D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案

(2005年考试真题)甲、乙两公司签订了一份400万元的劳务合同，甲公司为乙公司开发一套系统软件(以下简称项目)。2003年3月2日项目开发工作开始，预计2005年2月26日完工。预计开发完成该项目的总成本为360万元。其他有关资料如下：

(1)2003年3月30日，甲公司预收乙公司支付的项目款170万元存入银行。

(2)2003年甲公司为该项目实际发生劳务成本126万元。

(3)至2004年12月31日，甲公司为该项目累计实际发生劳务成本315万元。

(4)甲公司在2003年、2004年年末均能对该项目的结果予以可靠估计。

要求：

(1)计算甲公司2003年、2004年该项目的完成程度。

(2)计算甲公司2003年、2004年该项目确认的收入和费用。

(3)编制甲公司2003年收到项目款、确认收入和费用的会计分录。

(答案中的金额单位用万元表示)

(四)甲、乙两公司签订了一份400万元的劳务合同,甲公司为乙公司开发一套系统软件（以下简称项目L2003年3月2日项目开发工作开始,预计2005年2月26日完工。

预计开发完成该项目的总成本为360万元。其他有关资料如下:

（1）2003年3月30日,甲公司预收乙公司支付的项目款170万元存人银行。

（2）2003年甲公司为该项目实际发生劳务成本126万元。

（3）至2004年12月31日,甲公司为该项目累计实际发生劳务成本315万元。

（4）甲公司在2003年、2004年末均能对该项目的结果予以可靠估计。

要求:

53. 计算甲公司2003年、2004年该项目的完成程度。

54. 计算甲公司2003年、2004年该项目应确认的收入和费用。

55. 编制甲公司2003年收到项目款、确认收入和费用的会计分录。

（答案中的金额单位用万元表示）

(2004年考试真题)甲股份有限公司(以下简称甲公司)2001年至2003年投资业务有关的资料如下： (1)2001年1月1日，甲公司以银行存款6100万元，购入乙股份有限公司(以下简称乙公司)股票，占乙公司有表决权股份的25％，对乙公司的财务和经营政策具有重大影响。不考虑相关费用。2001年1月1日，乙公司所有者权益总额为24200万元。 (2)2001年5月2日，乙公司宣告发放2000年度的现金股利600万元，并于2001年5月26日实际发放。 (3)2001年度，乙公司实现净利润3800万元。 (4)2002年5月10日，乙公司发现2001年漏记了本应计入当年损益的费用100万元(具有重大影响)，其累计影响净利润的数额为67万元。 (5)2002年度，乙公司发生净亏损1900万元。 (6)2002年12月31日，因乙公司发生严重财务困难，甲公司预计对乙公司长期股权投资的可收回金额为5000万元。 (7)2003年5月，乙公司获得债权人豁免其债务并进行会计处理后，增加资本公积1000万元。 (8)2003年9月3日，甲公司与丙股份有限公司(以下简称丙公司)签订协议，将其所持有乙公司的25％的股权全部转让给丙公司。股权转让协议如下： ①股权转让协议在经甲公司和丙公司的临时股东大会批准后生效； ②股权转让价款总额为6000万元，协议生效日丙公司支付股权转让价款总额的90％，股权过户手续办理完成时支付股权转让价款总额的10％。2003年10月31日，甲公司和丙公司分别召开临时股东大会批准了上述股权转让协议。当日，甲公司收到丙公司支付的股权转让价款总额的90％。截止2003年12月31日，上述股权转让的过户手续尚未办理完毕。 (9)2003年度，乙公司实现净利润1000万元，其中1月至10月份实现净利润800万元。 假定： ①甲公司对股权投资差额按10年平均摊销； ②甲公司计提法定盈余公积和法定公益金的比例均为10％； ③除上述交易或事项外，乙公司未发生导致其所有者权益发生变动的其他交易或事项。要求：编制甲公司2001年至2003年投资业务相关的会计分录。(“长期股权投资”科目要求写出明细科目；答案中的金额单位用万元表示。)

编制上述第(2)、(3)、(4)项事项与20×3年度会计报表有关的调整分录(要求写出有关科目的明细科目。涉及调整盈余公积内容的，应分别每笔事项编制调整分录，上述调整分录均不考虑所得税调整因素)。

A.养牛场的那块土地需办理征地手续，应报国务院审批

B.征地申请经批准后，征地费中应准备青苗补偿费，但无须考虑新菜地开发建设基金

C.甲公司应优先考虑通过招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权，但如果该项目用地没有其他意向用地人，可以选择协议出让方式来获得土地使用权

D.如果最终出让的是“毛地”，则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外，甲公司还必须准备一些必要时的安置房和临时周转房