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问题:

根据以下材料,请回答 102~110 问题: 甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设

根据以下材料,请回答 102~110 问题:

甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999 000m2的综合小区,该地块原有133 200m2工业生产用地、399 600m2仓储用地、266 400m2居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款给5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位,2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房,2003年11月出售该房,售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房),并一次性缴纳了房价款。

第 102 题 乙公司的咨询报告中,表述正确的是( )。

A.养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批

B.征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无须考虑新菜地开发建设基金

C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权

D.如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房


  参考答案

正确答案:BD

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房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次,合格的原资格等级可再延期2年。( )
以下测算房地产面积的方法中,属于图解法的有( )。
A.几何图形法
B.求积仪法
C.界址点坐标法
D.称重法
E.光电面积量算仪法
下列关于供给价格弹性的描述正确的是( )。
A.产品的成本状况对供给价格弹性的大小影响很小
B.Es=O时,供给完全无弹性,供给曲线是一条水平直线
C.时期长短是决定供给价格弹性大小的主要因素
D.同一条供给曲线上的供给价格弹性系数大小相同