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[判断题]

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()

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第1题

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。 ()

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。 ()

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第2题

合法原则要求房地产估价中所依据的估价对象的状况应当是()的状况。

A.依法判定

B.合法登记

C.估价委托人设定

D.最高最佳利用

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第3题

下列关于合法原则说法错误的是()。

A.估价对象状况必须依法判定

B.合法原则中所讲的法,是广义的法

C.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象

D.合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿

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第4题

下列关于合法原则的说法错误的是()。

A.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象

B.合法原则中所讲的法,是广义的法

C.估价对象状况必须依法判定

D.合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿

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第5题

遵循合法原则,并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象,而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产,就应将其作为那种状况的房地产来估价。()
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第6题

在房地产估价活动中,合法原则的运用主要体现在()。

A.估价主体资格需依法取得

B.估价对象状况需依法判定

C.估价对象收益需依法确定

D.估价方法需依法选用

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第7题

关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

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第8题

()要求房地产估价结果是由估价目的决定的某个特定时间的价值。

A.最高最佳使用原则

B.替代原则

C.估价时点原则

D.合法原则

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第9题

关于合法原则具体应用的说法,错误的是()。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)

A.估价对象的状况应依法判定,但可以不是实际状况

B.抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象

C.未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象

D.司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响

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第10题

关子房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是()。

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的字校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格

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