下列关于合法原则说法错误的是()。

合法原则意味着只有合法的房地产才能成为估价对象。()

可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。 ()

下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（）。

A．任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘

B．对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解

C．实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况

D．拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可

A.合法交易

B.合法产权

C.合法使用

D.合法处分

E.合法区位

A.合法交易

B.合法产权

C.合法使用

D.合法处分

E.合法区位

如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（）

A.依法判定

B.合法登记

C.估价委托人设定

D.最高最佳利用

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是()。

A．最高最佳使用原则

B．合法原则

C．替代原则

D．谨慎原则