遵循合法原则，并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象，而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产，就应将其作为那种状况的房地产来估价。（）

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。 ()

如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（）

可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()

A.合法交易

B.合法产权

C.合法使用

D.合法处分

E.合法区位

适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（）

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

E.应急原则

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

E.应急原则

A.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

B.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

C.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

D.估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去