下列关于契税的说法中，错误的是（）。

A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

B.国有土地使用权出让应按规定征收契税

C.土地使用权转让应按规定征收契税

D.承包者获得农村集体土地承包经营权不需要征收契税

A.承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税

B.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

C.土地使用权转让应按规定征收契税

D.国有土地使用权出让应按规定征收契税

A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

B.土地使用权出让应按规定征收契税

C.土地使用权转让应按规定征收契税

D.承包者获得土地承包经营权应按规定征收契税

从2008年9月份开始，政府采取了一系列救市、暖市的政策，下列关于税收政策中说法错误的是()。

A· 免征印花税和土地增值税

B· 个人所得税减半征收

C· 首次购买90平米以下的房产，契税按1%征收

D· 普通住宅满2年出售的，不再需要缴纳营业税及两项附加

A.拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税

B.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

C.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税

D.承受荒山，荒沟，荒丘，荒滩土地使用权，免征契税

A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天

B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税

D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报

A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

C.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除

B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除

C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

D.加罚的利息不允许扣除

A.已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税

B.夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税

C.个人购买商铺，免征契税

D.城镇职工第一次购买公有住房，免征契税

A．普通住宅按房屋成交价的2%缴纳契税

B．办理公积金贷款时不需要支付律师费

C．一般来说对应的房屋装修费也是购房规划中的组成部分

D．需办理抵押登记的贷款时，按每平方米0.3元计算登记费