与 投资回收期是反映项目( )能力的指标 相关的重点试题
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采用静态投资回收期作为投资的评估指标，其主要缺点是（）。 A．没有考虑投资风险因素B．
采用静态投资回收期作为投资的评估指标，其主要缺点是（）。
A．没有考虑投资风险因素
B．不利于对投资项目进行整体评估
C．没有考虑资金的时间价值
D．其经济意义难于理解
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下列关于投资回收期的说法，正确的是（）。
A.投资回收期反映了项目的财务投资回收能力
B.投资回收期是项目的累计净现金流量开始出现正值的年份数
C.投资回收期应是整数
D.项目投资回收期大于行业基准回收期，表明该项目能在规定的时间内收回投资
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下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是（）。 A．下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是（）。
A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于 零时的折现率
B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
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