（）客户张强看中-套位于茶店子的房屋，房屋售价160万元，业主李芳要求客户支付40万的定金,经纪人李月让其圈经给总监备案后直接就让客户支付了40万定金

A.若王先生现以离异的状态申请商业贷款购房，必须先办理离婚手续在行网签备案

B.离婚协议必须描述清楚此套房子的归属，不能含糊不清

C.若王先生购买的房屋是一套房改房的话，在过户时必须提供这套房子的房改信息

D.客户王先生购房时，贷款的首付成数是四成

A.赵茗根据章琼对今日锁定房源的喜好确定看房顺序

B.为营造良好氛围，带看中跟章琼谈到小区特点、国家政策、市场趋势等话题

C.进入房屋前提醒章琼，进入房屋后不宜与业主讨论挂牌价格

D.进入房屋前，将鞋套递给章琼，提醒其带好鞋套

A.最多3套，报价要注意

B.看一套逼一套，看中房子了不要说后面还有的

C.第一套不满意看第二套的时候做状况：第一套租掉了，让客户紧张

D.客户还没开始看房之前，悄悄告诉客户压价的话术

E.以假房源约出客户之后马上告诉客户那套房源是假的

A.带看顺序需综合客户看房路线方便程度、项目与客户需求匹配度来确定

B.同行有切户迹象，要刻意回避，直接和客户沟通，告知客户公司和自己的优势

C.与项目置业顾问做好配合

D.交流内容可以为区域发展、开发商与项目特色、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历 等

A.带看交流，交流内容可以为房源特点、小区特点，国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等

B.做好进入房屋前的必要准备，带好鞋套

C.提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格等

D.若同行有要切户的迹象，不要刻意回避，直接和客户沟通，用公司和自己的优势吸引客户

A.客户看中一套房屋，首付有30万的缺口，经纪人建议客户假借父母名义，假借装修申请合作公司的装修贷，然后客户把钱挪用购房

B.在门店张贴非经贝壳平台审核通过，允许合作的金融公司的金融产品的宣传物资

C.建议客户可以自行找渠道，把二套变首套用来解决首付问题

D.经纪人协助客户通过提供虚假资料的方式，骗取贷款