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[多选题]

物业公司履行物业服务合同确有瑕疵的,业主要求物业服务企业提供符合约定或规定、规范的物业服务的做法,以下错误的是()

A.按照房屋主管部门的规定对其服务质量进行有效评价

B.拒绝缴纳物业费

C.对物业服务企业提起民事诉讼

答案
拒绝缴纳物业费
更多“物业公司履行物业服务合同确有瑕疵的,业主要求物业服务企业提供符合约定或规定、规范的物业服务的做法,以下错误的是()”相关的问题

第1题

物业公司未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身安全受到损害的,应当承担相应的法律责任。()
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第2题

某小区,一位业主家中被盗,派出所民警接到报警后及时赶到,但很遗憾没有当场抓住窃贼,业主丢失价值约一万元的物品,案件正在侦破之中。业主认为,自己按时交纳物业管理费,物业公司没有尽到安保义务,要求物业公司赔偿失窃的财物。那么物业公司是否应该赔偿呢?()

A.在任何情况下,物业公司都不应当承担赔偿责任

B.如果是业主的过错导致家中失窃,又不能证明物业提供服务存在瑕疵的,物业公司就无需担责

C.如果物业公司没有按物业服务合同约定履行好安全防范的管理职责,对业主家中遭窃负有一定过错的,应当承担相应的赔偿责任

D.在任何情况下,物业公司都应当承担赔偿责任

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第3题

当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()承担缴纳物业服务费用的义务

A.物业使用人

B.业主

C.业主委员会

D.物业公司

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第4题

()是物业服务合同的委托方。

A.业主

B.物业公司

C.政府

D.以上都不对

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第5题

一般所说的物业服务合同是()签订的合同。

A.业主与开发商

B.业主委员会与开发商

C.业主与物业公司

D.业主委员会与物业公司

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第6题

物业服务合同不能约定物业公司对属于业主自用部分实施管理服务的行为。()
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第7题

《前期物业服务合同》是开发商与物业公司签订的服务合同,该合同对业主不具有法律约束力()
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第8题

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业服务费用,由()承担。

A.物业建设单位

B.业主委员会

C.业主

D.物业公司

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第9题

物业公司可以在下列哪些途径中与业主进行分配比例约定()

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.管理规约

D.议事规则

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第10题

业主委员会与物业公司的关系:是一种契约关系,是通过双方签订的物业服务合同确定的。()
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第11题

一般所说的物业服务合同是()签订的合同。
一般所说的物业服务合同是()签订的合同。

A.业主与物业公司

B.业主委员会与开发商

C.业主委员会与物业公司

D.以上都不对

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