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[多选题]

（）客户张佳在链家APP上看中了一套三居室，并发起了约带看订单，那么以下哪些人可以优先参与抢单

A.该套房源的录入人

B.近60天带看过该套房源的经纪人

C.该套房源的实勘人

D.近60天内成交过该套房源所在小区的房屋的成交人

答案

ABC

更多“（）客户张佳在链家APP上看中了一套三居室，并发起了约带看订单，那么以下哪些人可以优先参与抢单”相关的问题

第1题

（）经纪人武威在安居客发布了一套绿洲花园的住宅，该住宅内网报价为320万元，武威发布的价格为280万元，客户张妮发现后通过链家APP进行举报，武威近一年没有触犯红黄线及警告的记录，则核实此事后武威此次发布问题房源的行为将被记为黄线

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第2题

链家经纪人小链在得知客户李玄霸有够买新房需求后，积极主动推荐项目，并于2021年10月30日带客户李玄霸本人到访朝阳壹号项目。2，客户李玄霸，48岁已婚，爱人张小花45岁，两人育有一子李大逵，今年十九岁在天津上大学，三人均北京户口。李玄霸现居住在朝阳区望京花园东区，该房屋为2002年单位福利分房低成本所得，不动产权登记证上标注“按经济适用房管理”。现李玄霸欲出售该套房屋后购买朝阳一号三居室。3，2021年11月14日，李玄霸爱人张小花女士到小区北门21世纪门店咨询周边新房项目，该门店经纪人小贝向张小花详细推荐了周边新房项目，并于当天带张小花一人通过房江湖渠道看周边多个项目，客户对朝阳壹号项目意向强烈，并于次日认购。小贝带看过程中需要更好的了解客户需求，客户需求包括哪些方面（）

A.客户预算

B.购房动机

C.支付方式

D.少问多看

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第3题

在李莉的居间服务下，客户张林看中了一套风和日丽小区的住宅，该住宅套内使用面积为65.3㎡，套内墙体面积为7.9㎡，分摊的共有建筑面积为10.5㎡，套内阳台建筑面积8.7㎡,那么该住宅的套内建筑面积为81.9㎡（）

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第4题

客户赵风，通过贝壳APP中的VR看房看中了一套位于琼海的商品房，该商品房为板式住宅，下列描述中不属于板式住宅优点的是（）。

A.通风采光较好

B.空间格局灵活

C.建筑密度较小

D.得房率较高

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第5题

客户张佳，未婚，吉安户籍，名下仅有一笔经营贷款尚未结清，月供6000元。现通过商业贷款购买一套位于青原区康居外滩的二手住房，月供8000元。那么按照银行的要求，张佳月收入至少须达到（）元

A.16000

B.20000

C.22000

D.28000

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第6题

下列关于客源系统标签的描述，错误的是（）

A.链家APP：客户的第一个手机号六个月内登陆过链家APP

B.签约：客源被我在系统中录入合同信息并签章

C.预警客户：7天内有带看/刚录入超过3天不满7天且未产生带看的客户

D.活跃客户：3天内有带看/刚录入满3天且未产生带看的客户

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第7题

25、1，链家经纪人小链在得知客户李玄霸有够买新房需求后，积极主动推荐项目，并于2021年10月30日带客户李玄霸本人到访朝阳壹号项目。2，客户李玄霸，48岁已婚，爱人张小花45岁，两人育有一子李大逵，今年十九岁在天津上大学，三人均北京户口。李玄霸现居住在朝阳区望京花园东区，该房屋为2002年单位福利分房低成本所得，不动产权登记证上标注“按经济适用房管理”。现李玄霸欲出售该套房屋后购买朝阳一号三居室。3，2021年11月14日，李玄霸爱人张小花女士到小区北门21世纪门店咨询周边新房项目，该门店经纪人小贝向张小花详细推荐了周边新房项目，并于当天带张小花一人通过房江湖渠道看周边多个项目，客户对朝阳壹号项目意向强烈，并于次日认购。在本次交易中，李玄霸欲通过市属公积金贷款购买朝阳壹号新房，那么在本次交易中，下列关于贷款过程中说法正确的是（）

A.最高贷款17年

B.最高贷款20年

C.最高贷款25年

D.若有公积金贷款未结清，则会被拒贷

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第8题

渠道专员张瑶带门店经纪人的客户看房后，客户当场表示很喜欢该项目的2居室的B户型，但是客户由于排卡人数较多，客户临时有事着急走，无法等到排队后签署《认购协议书》，张瑶便与客户沟通，且得到了客户的授权，客户同意张瑶代替他在《认购协议书》上签字。于是张瑶代替客户在《认购协议书》上签了字。之后客户不想出买此房，以《认购协议书》不是本人签字为由，要求解除合同。请据此回答下面3-5题。3. 张瑶在这个过程中触犯了链家的（）红线

A.严重损害客户利益

B.严重损害公司利益

C.违规作业

D.个人行为

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第9题

业主熊俊喜通过平台经纪人江月挂牌出售名下的一套两居室，挂牌价为180万元，2021月3月，客户张莉看中了该套房屋并报价160万元，经过三方斡旋，最终成交价为173万元。那么交易的议价空间是（）。（计算结果保留百分数两位小数）

A.3.89%

B.4.05%

C.7.51%

D.8.13%

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第10题

客户张晨跟随经纪人陈雯看中了一套未来峯的房子，决定交意向金，由于不懂操作张晨将意向金2万元以微信转帐的方式给了陈雯，陈雯因要缴纳房租，擅自使用了这笔钱，且24小时未归还，则陈雯的行为触犯了（）

A.黄线

B.红线1年

C.红线2年

D.黑线

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第11题

寝室的拼音

辽宁大学某寝室有四个学生夏明、赵根、萧佳、张利，他们都热衷于一种排列型6+1彩票，依次猜对全部七个数字就会得到五百万元的特等奖。坚持多期后，该寝室终于有一人中了特等奖，中奖者告诉其他三个人，他这次是以自己名字的汉语拼音字母在手机上对应的数字键来买的。已知：

（1）26个字母依次排列在手机2～9这八个数字键上；

（2）字母排列尽最大可能均衡分布；

（3）P与S在一个数字键；

（4）V与W不在一个数字键；

（5）本期特等奖号码为9426454；则中奖者是（）。

A.夏明

B.赵根

C.萧佳

D.张利

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