关于维护人说法错误的是（）

A.所有经纪人均可录入本市范围内所有房源

B.录入维护盘内房源即成为维护人；录入维护盘外房源，录入人选择维护人

C.第一个完整上传房产证、业主身份证和房屋出售委托协议扫描件的经纪人可成为备件人

D.VIP服务签署要求为保证金＞1000，时间＜90天

A.必须100%全程陪看

B.陪看人必须是维护人本人

C.带看方直接带看钥匙房、租客房，未联系维护人直接带看大区内黄线处理

D.带看人录入维护人虚假陪看，查处一次大区按红线处理

A.店东可以录入房源

B.楼盘字典没有键盘,需申请新建地址

C.手机和座机都要录入

D.房源录入完成后,只有维护人可以修改电话

A.如果成交人是店东A经纪人,且成交人所在店东A有录入角色,维护业绩归成交店东的录入人

B.如果成交人是店东B经纪人,且成交人所在店东B无录入角色,维护业绩归系统认定的维护人

C.不管成交店东是否有录入人,维护业绩都只会给系统认定的维护人

D.以上说法都不对

A.房源录入24小时内，仅录入人和维护人可上传备件

B.7天内同品牌/同店东可以上传备件

C.上传备件之后，系统自动审核通过

D.最后一个上传完毕备件的经纪人成为备件人

A.24小时内，仅有录入人和维护人可以预约实勘

B.7天内同品牌的经纪人可以上传实勘

C.7天内同店东的经纪人可以上传实勘

D.任何人都可以预约实勘

A.录入非维护盘内的房源，2小时未推荐，房源掉入共享池

B.录入非维护盘内的房源，24小时未推荐，房源掉入共享池

C.录入维护盘内的房源，但超出维护上限，24小时未推荐，房源掉入共享池

D.店组发生组对盘调整，维护人需要在72小时内将房源推荐给其他维护人

A．店长可以录入房源B．录入非维护盘房源，或维护数量达到上限，需要推荐维护人，系统推荐的规则为：先看近30天内被推荐次数，近30天推荐次数最少的经纪人排在最前面，然后按近30天带看量由高到低排序，最后按经纪人职级，如果级别一致则随机C．只要是房源的角色人，就可以新增或修改该房源的业主电话D．如果地址录错，需要核销房源后重新录入

A.掌握房源基本信息，并进行信息完备是维护人的基本职责

B.维护人应积极陪看、陪签

C.维护人应做好价差管理，确保成交价与挂牌价的基本吻合，让房价更合理

D.业主有最新报价后，维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人

A.经纪人在获得真实有效客户的联系电话后,应该在当日24点前录入内网系统

B.正常维护过程中,如果客户的需求或者是其他信息发生变化,维护人应该及时更正客户信息

C.如果客户有多个联系方式时,维护人需要获知信息后第一时间添加到内网系统原客户信息列内,如果客户的亲戚或者朋友帮助客户来看房,则可以再重新录入一个新的客户信息

D.作为运营人员,之所以不让其居间操作本人及其亲友的房产交易业务,主要是为了避免不必要的利益冲突,其亲友包括:配偶、父母、子女、亲兄弟姐妹及男女朋友