题目
A.经纪人可自行选择是否通知维护人陪看
B.(试点城市)维护人不陪看也可以获得展位分
C.维护人可根据自己的选择决定是否参与陪看
D.维护人陪看后,需要带看人在录带看时勾选维护人陪看
第1题
A.当维护人店面经纪人没有陪看时,跨店东带看保护不成立
B.在保护期内,维护人店面有陪看,则房源维护人店面其他经纪人均不得签约此客户
C.在保护期内,维护人店面有陪看,则房源维护人店面可以将此客户转介其他店面经纪人签约
D.跨店东带看保护期为20天
第2题
A.维护人掌握的所有房源信息可以选择性披露
B.掌握房源基本信息,并精准完善的披露出来是维护人的基本职责
C.维护人应对客源端带看经纪人给予专业、及时、有效的支持,如陪看等
第3题
A.维护人只能通过陪跨店经纪人带看才可以加带看分,最多加5次,加分不递减
B.维护人跨店陪看,是指其他品牌的经纪人
C.同房同客同经纪人带看多次,该经纪人只加1次分
D.维护人只能通过陪跨店经纪人带看才可以加带看分,最多加5次,加分递减
第4题
A.价差管理:成交时间距离修改价格时间不足48小时的,即使符合价差范围,不分业绩
B.陪看陪签:未邀约陪看,则默认维护人有陪看
C.房源推广:若该客户为跨店成交,则系统默认给业绩
D.信息完备:不填够m个(城市可配置)不给业绩,系统不能判断其是否准确
第5题
A.掌握房源基本信息,并进行信息完备是维护人的基本职责
B.维护人应积极陪看、陪签
C.维护人应做好价差管理,确保成交价与挂牌价的基本吻合,让房价更合理
D.业主有最新报价后,维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人
第6题
A.跨店成交:成交人与维护人不在同一门店
B.自房自卖,成交人可以在该成交小区的其他房源展位上加分
C.如果你在房源所在小区的365天之内有过成交,加分分值由高到低的顺序为:跨店成交人>同店成交人>跨店成交维护人陪看
D.同店成交若维护人参与陪看,维护人可以在成交小区其他房源上加分
第7题
A.跨店带看(有陪看)>跨店带看(无陪看)同店带看>维护人陪看
B.同店带看>跨店带看>维护人陪看
C.维护人自己带看不加分
D.同一客户带看能加三次分
第8题
A.带看加分的时间条件是90天内的
B.跨店带看>同店带看>维护人跨店陪看
C.维护人自己带看不加分
D.维护人陪同店经纪人看,维护人加分;维护人跨店陪看最多可加五次分,加分不递减
第10题
A.客源端经纪人没有发送陪看邀约,而同店经纪人实际有参与陪看,此时需要录入陪看信息
B.客源端经纪人要求维护人陪签,维护人可以安排同店经纪人陪签,否则成交后扣维护人业绩5%给成交人
C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签,则成交后扣减维护人10%业绩给成交人
D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效
第11题
A.经纪人发起约带看,可以选择通知客户,客户可以看到带看房源信息
B.经纪人可以选择邀请维护人陪看
C.经纪人没有邀请维护人陪看功能
D.经纪人可以选择短信、IM、微信三种方式发给客户约带看信息
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