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[单选题]

经纪人王某想了解如何才能有效跟业主约实勘,于是找经纪人李某请教,以下关于李某的说法中,错误的是()

A.成功率最高的实勘时机是业主上门或带看时

B.强调实勘对业主的价值,实勘照片可以让我们对客户进行初步筛选

C.强调实勘照片对房屋成交的价值,有照片的房子会受到比较高的关注度

D.有实勘的房子一般成交比较快

答案
A、成功率最高的实勘时机是业主上门或带看时
更多“经纪人王某想了解如何才能有效跟业主约实勘,于是找经纪人李某请教,以下关于李某的说法中,错误的是()”相关的问题

第1题

经纪人刘晓宇在19年2月1日预约摄影师完成了房源A的实勘拍摄并上传,后期因为房源出租的原因暂时核销了,19年6月15日经纪人王小贝重新上了该地址的房源带出了原实勘,因为房子进行了重新装修,王小贝想要自己重新拍摄实勘上传,以下理解正确是()

A.因为王小贝是现在的房源维护人,可以直接邀约摄影师

B.经纪人刘晓宇离职后,其商圈经理将实勘角色分配给了同店经纪人韩梅梅,此时的韩梅梅没有预约摄影师的权利

C.此时经纪人刘晓宇已经从买卖经纪人转为了租赁经纪人,因此需要有权限的经纪人发起翻拍申请,业主确认同意后填写验证码

D.此时经纪人刘晓宇已经从买卖经纪人转为了租赁经纪人,因此需要有权限的经纪人直接发起翻拍申请约摄影师即可

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第2题

经纪人张婷预约了某住宅的实勘,拍摄当天由于特殊原因业主不允许拍摄,为了不影响实勘的上传,张婷可以用其他房屋的照片代替此房屋照片()
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第3题

经纪人约了客户上门进行实勘拍摄,在拍摄时遇到到以下情况,请选出对应正确的做法()

A.业主家的宠物小狗在屋里玩耍,拍摄时应当避开宠物进行拍摄

B.业主家的宠物小狗在屋里玩耍,由于并不会影响拍摄效果,所以可以拍摄入镜

C.业主在屋内陪同拍摄,为了避免业主被拍摄入镜,于是经纪人小李主动告知业主:为了保护您的隐私/减少不必要的麻烦,咱们还是不要出现在画面中比较好

D.拍摄卫生间时,经纪人小李发现了马桶盖未关闭,但并未在意,直接拍摄照片后便离去了

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第4题

下列情况中,说法正确的是()
A.德佑经纪人小王融合了链家在售的房源,但是业主电话与链家在售房源的业主电话不一致,房源融合后,小王及时进行了电话不一致举证并被门店AE审核通过,则小王能获得重复录入角色#B.德佑经纪人小赵在预录入期间上传了某套房源的钥匙,融合后该套房源与链家重复,但是业主电话不一致,且录入人没有进行举证,则小赵能获得该套房源的钥匙角色C.德佑经纪人小孙在预录入系统上传了某套房源的实勘图片并成为实勘人D.德佑经纪人小李在预录入期间上传了某套房源的备件,融合后备件被审核通过,那么小李能正常获得此房源的备件角色
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第5题

业主李先生有一套面积为40平米的小户型房子,租户多次拒绝看房,造成经纪人无法实勘,这种情况下经纪人沟通业主签署VIP,做法正确吗()
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第6题

经纪人小王登记了一套房源,与业主沟通拍摄实勘,获取三证,业主不配合,小王将此房源直接核销,此行为是否正确?()
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第7题

对于非维护盘的房源,经纪人王明可以获得什么角色()

A.录入人

B.实勘人

C.维护人

D.钥匙人

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第8题

房源Y于2021年8月5日录入系统,2021年9月23日经纪人王磊预约了房源Y的实勘,2021年9月24日摄影师刘静上传了房源Y的实勘,2021年10月20日经纪人刘星成交了房源Y,那么下列关于房源Y的实勘业绩说法正确的是哪个()

A.王磊于2021年10月1日调转到平台内的另外一家门店,房源Y的实勘业绩仍归王磊

B.王磊于2021年10月15日晋升为商圈经理,房源Y的实勘业绩仍归王磊

C.王磊于2021年10月15日晋升为商圈经理,房源Y的实勘业绩应归王磊所属店东

D.王磊于2021年10月15日离职,房源Y的实勘业绩应归刘星

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第9题

实勘要了解业主的真实报价,根据市场行情、房屋优劣势和业主自身情况给予合理的建议()
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第10题

业主急于卖方的原因可能是因为换房,所以实勘要深入了解业主内心想法,说不定就是潜在客户()
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第11题

经纪人收到验真任务后,以下哪些方式,可以使房源验真通过()

A.预约摄影师完成实勘并成功上传

B.经纪人写文字跟进

C.业主回复验真短信

D.上传委托书并商圈审核通过

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