根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例（first payment），应主要根据（）区别核定

根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据()区别核定。

A.所购房屋为期房或现房

B.自住房或非自住房

C.首次购房或非首次购房

D.普通住房或非普通住房

A.所购房屋为期房或现房

B.首次购房或非首次购房

C.普通住房或非普通住房

A.央行全面收紧信用

B.央行全面扩张信用

C.央行调整信用结构

D.央行控制物价上涨

A.央行全面收紧信用

B.央行全面扩张信用

C.央行调整信用结构

D.央行控制物价上涨

根据以上材料回答下列问题：

81.此举的政策含义是（）。

A.央行全面收紧信用

B.央行全面扩张信用

C.央行调整信用结构

D.央行控制物价上涨

A、对该行个人房地产贷款总量没有影响，不用反映。

B、虽然对个人房地产贷款总量没有影响，但应根据业务实际“双向反映”。即分支行在“当月售出个人贷款”项下反映，总行在“当月购入个人住房贷款”项下反映。

C、以最终持有贷款一方填报，即总行填报。

D、商业银行根据会计核算方式确定如何填报。

A.了解客户的风险偏好

B.了解客户的风险认知能力

C.评估客户的财务状况

D.替客户决定合适的投资产品

E.向客户销售适宜的投资产品

A.《城市商品房预售管理办法》

B.《住房公积金管理条例》

C.《房屋登记办法》

D.《商品房销售管理办法》

E.《商业银行房地产贷款风险管理指引》

A.个人购买第二套以上商用房要大幅提高利率

B.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍

C.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍

D.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.85倍

E.具体贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定